Nguồn cung vẫn chưa cải thiện
Báo cáo mới nhất của Savills về thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội 6 tháng đầu năm cho thấy, nguồn cung căn hộ mới trong quý II/2024 giảm 34% theo quý và 25% theo năm. Số lượng căn bán được trong quý II đạt 5.085 căn, tăng 104% theo năm. Bước vào quý III, thị trường chung cư Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, các dự án mới đầy đủ pháp lý được phê duyệt nhỏ giọt.
Tính chung 6 tháng đầu năm, tổng số căn bán được trong 2 quý đầu năm 2024 vượt mức ghi nhận trong cả năm 2023. Đây cũng là giai đoạn chứng kiến đà tăng của giá chung cư cả về sơ cấp lẫn thứ cấp. Giá sơ cấp quý II/2024 tăng 6,5% so với quý trước và tăng gần 25% theo năm. Giá chung cư thứ cấp tăng 5% theo quý và 22% theo năm.
Báo cáo công bố mới của một đơn vị nghiên cứu thị trường cũng cho biết, căn hộ chung cư đã hoàn thiện là loại hình duy trì những con số tăng trưởng dương trên cả thị trường mua bán và cho thuê.
Các dự án có căn hộ hiện hữu ngày càng khan hiếm (Ảnh: Eurowindow River Park).
BĐS Đông Anh ưu ái dòng sản phẩm căn hộ hoàn thiện
Lý giải cho việc các căn hộ hoàn thiện vẫn tăng trưởng dương và được nhiều khách hàng quan tâm, nhiều nhà đầu tư cho rằng so với đất nền, các căn hộ đã hoàn thiện có mức đầu tư ngân sách hợp lý hơn, có thể mang lại nguồn thu tức thì bởi đây là loại hình bất động sản sẵn sàng vận hành. Tuy nhiên, để hiệu suất đầu tư được hiệu quả cao, nhà đầu tư cần chọn vị trí dự án có kết nối giao thông thuận tiện.
Ngoài ra, yếu tố không kém phần quan trọng là nhà đầu tư nên chọn chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm trong việc xây dựng các khu căn hộ, khu đô thị. Các dự án đã hoàn thiện với những dịch vụ, tiện ích nội khu đầy đủ luôn dễ cho thuê và được nhiều nhóm đối tượng khách hàng quan tâm hơn bất động sản đang trên quy hoạch, xây dang dở hoặc căn hộ bị chậm tiến độ.
Đông Anh xuất hiện nhiều dự án quy mô lớn.
Hiện tại khu vực này có dự án Eurowindow River Park đi vào vận hành ổn định, lợi thế pháp lý, sở hữu lâu dài, đã nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và đã cấp sổ đợt 2, cư dân mới được hướng dẫn làm thủ tục nhận sổ hồng trong thời gian sớm nhất.
Eurowindow River Park là dự án có vị trí giao thông thuận tiện, đa tiện ích, lợi thế pháp lý.
Ngay từ khi mới ra mắt, Eurowindow River Park đã thu hút giới đầu tư BĐS và những người có nhu cầu mua ở thực bởi tầm nhìn ra sông Hồng, sông Đuống cùng những tiện ích mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, giáo dục hiện đại trong bán kính 2km như chợ dân sinh, siêu thị, bệnh viện, trường học các cấp…
Các tiện ích nội khu như bể bơi bốn mùa, hầm xe liên thông, vườn trên cao, đường dạo bộ, sân tập thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, trung tâm thương mại, siêu thị, hệ thống gym – spa… cũng được giới đầu tư đánh giá sẽ thu hút đông đảo khách hàng quan tâm. Nhờ được đầu tư bài bản, hạ tầng tiện ích đa dạng nên các căn hộ ở đây mang lại giá trị thực sự cho người mua.
Eurowindow River Park là dự án có vị trí giao thông thuận tiện, chỉ mất 10 phút đến nội thành, 15 phút đến phố Cổ. Dự án này cũng được đánh giá có mức giá tốt hàng đầu thị trường hiện nay và có dư địa tăng giá, là một trong những lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư đang hướng đến BĐS phía Đông Bắc và khách hàng đang chọn chốn an cư.
Căn hộ tại Eurowindow River Park sở hữu diện tích lớn, cho phép chủ nhân phân chia các không gian chức năng, chuyển đổi mục đích từng phòng theo nhu cầu của mỗi giai đoạn, phục vụ nhiều nhu cầu cho mọi thành viên trong gia đình. Đây là dòng căn hộ được nhiều khách hàng yêu thích và tìm kiếm.
Giới chuyên gia cho rằng, đây là thời điểm phù hợp để xuống tiền bởi hiện chủ đầu tư đang áp dụng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn. Thêm vào đó, giá sản phẩm ở phân khúc này được dự báo sẽ ngày càng tăng dưới ảnh hưởng của các luật mới về bất động sản, theo hướng siết chặt hơn những quy định về pháp lý dự án cũng như sự minh bạch trong hoạt động giao dịch.
Dự án nằm ở tâm điểm BĐS mới của Thủ đô với nhiều tiềm năng tăng giá, đảm bảo giá trị đầu tư dài hạn.
