Gần đây, nhiều chủ đầu tư xây dựng dự án căn hộ chung cư phản ánh có tình trạng kẻ xấu mạo danh chủ đầu tư đăng thông tin không đúng sự thật để lừa khách hàng đặt cọc tiền trước khi ký kết hợp đồng mua bán. Sau khi khách hàng đặt cọc tiền thì kẻ mạo danh đã ôm tiền bỏ trốn. Vụ việc mới xảy ra tại dự án QMS Top Tower (Hà Nội) là một ví dụ.
Chiêu trò “xuất ngoại giao”
Theo bà Nguyễn Thị Thúy Hường, Giám đốc Công ty cổ phần dịch vụ trường học Quang Minh, đơn vị chủ đầu tư dự án chung cư căn hộ cao cấp QMS Top Tower (trên đường Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho biết vừa qua, đơn vị đã phát hiện 2 vụ lừa đảo khách hàng quan tâm tới căn hộ QMS Top Tower. Cả hai trường hợp này đều thực hiện xong bước 2 của chiêu lừa đảo. Nhưng nhờ chủ đầu tư kịp thời phát hiện nên đã không cho khách hàng tự chuyển tiền mua căn hộ không có đăng ký với chủ đầu tư và đơn vị phân phối, ngăn chặn kịp thời kế hoạch lừa đảo bước 3 của những kẻ lừa đảo.
Bà Hường cho biết những kẻ lừa đảo lập nên một kế hoạch khá tinh vi. Bước 1, chúng đăng các thông tin về việc có thể mua được căn hộ với giá rất tốt để thu hút khách hàng. Tuy nhiên, đây là thông tin sai sự thật.
Tin nhắn lừa đảo trên mạng xã hội dụ dỗ khách hàng mua nhà chung cư (ảnh do chủ đầu tư cung cấp).
Tiếp đó, kẻ lừa đảo sẽ nói khách hàng chuyển tiền đặt cọc bất cứ căn hộ nào mà khách hàng thích vào tài khoản của chủ đầu tư.
Bước 3, chúng yêu cầu khách hàng đưa 300 triệu trước khi đưa đến chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán.
“Do nghĩ mua được nhà giá hời của ‘xuất ngoại giao’ nên khách hàng đã chuyển khoản 300 triệu để chúng đưa đến ký hợp đồng mua bán”, bà Hường cho biết sau khi chuyển khoản thì khách hàng không thể liên lạc được với người mình vừa làm việc.
Lời cảnh báo của chủ đầu tư
Đại diện chủ đầu tư cho biết, kênh phân phối chính thức của dự án tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và nhà ở tại đường Tố Hữu (tên thương mại QMS Top Tower) là website: www.qms.vn và số điện thoại: 0945 740 568 và 0979 515 515
Văn phòng giao dịch nằm tại cổng 1 tầng 1 của tòa nhà QMS Top Tower phố Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Chủ đầu tư bán đúng giá niêm yết đã ghi ở tờ rơi có dấu của công ty với các chính sách khuyến mại khác tường minh. Chủ đầu tư khuyến cáo, khách hàng quan tâm dự án đến đúng văn phòng trên và chỉ nộp tiền khi có sự xác nhận căn hộ của đơn vị phân phối hoặc chủ đầu tư.
Đồng thời, khách hàng không tự ý nộp tiền mua căn hộ khi chưa có xác nhận chấp thuận số căn hộ từ chủ đầu tư hoặc thông báo từ đối tác bán hàng cho chủ đầu tư. Các trường hợp chuyển tiền không có xác nhận căn hộ của đơn vị bán hàng hoặc chủ đầu tư thì chủ đầu tư không chịu trách nhiệm và số tiền tự ý chuyển khoản vào sẽ không được hoàn lại số tiền này.
“QMS Top Tower không có trường hợp ngoại giao hay chiết khấu nào cho bất cứ ai. Chủ đầu tư chỉ chi khoản chi phí bán hàng đúng thỏa thuận là 3% và các chính sách bán hàng chung đã đăng tải tường minh trong tờ rơi có dấu của công ty. Người dân hãy cảnh giác với các thông tin lừa đảo, thông tin sai sự thật của một số đối tượng xấu trên mạng xã hội”, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.
