Bất động sản quận 12 hưởng lợi nhờ hạ tầng
Quận 12 nằm ở vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, thuận tiện kết nối với Bình Dương và khu vực Đông Nam Bộ thông qua các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22.
Trong những năm gần đây, hạ tầng giao thông quận 12 không ngừng được nâng cấp với nhiều cây cầu hoàn thành, các tuyến đường mở rộng và cải tạo, giúp kết nối liên vùng thuận tiện. Sự phát triển này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn thúc đẩy tiềm năng tăng giá bất động sản trong khu vực.
Khu vực phường Thạnh Xuân, nơi đặt trung tâm hành chính của quận 12, 5 năm qua có nhiều tuyến đường như Thạnh Xuân 14, Thạnh Xuân 21, Thạnh Xuân 22, Thạnh Xuân 25… được nới rộng lộ giới, gia cố nền móng, giúp cư dân rút ngắn thời gian di chuyển liên phường, liên quận. Các khu vực kênh, rạch len lỏi các tuyến đường của phường cũng được cải tạo cảnh quan sinh thái xanh – sạch – đẹp. Ngoài ra, địa phương còn đẩy mạnh xây mới các cây cầu nhằm tăng tính liên kết vùng cho khu vực.
Những thay đổi về hạ tầng được đánh giá là nền móng tạo đà tăng giá lẫn khả năng sinh lời của các bất động sản trong khu vực. Hiện tại, giá bất động sản các khu vực phường Thạnh Xuân đã tăng 30-60%, ít nhất từ 60 triệu đồng m2. Dọc theo các tuyến đường mới mở, nới rộng, giá đã dao động từ 80-110 triệu đồng, ngang khu vực quận Tân Bình, Gò Vấp. Những ngôi nhà phố 2-3 tầng được bán với giá 7-10 tỷ đồng vẫn có thanh khoản cao.
iHouzz ra mắt 21 lô đất trung tâm quận 12 – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư đầu năm 2025
iHouzz giới thiệu 21 lô đất thuộc khu dân cư Thạnh Xuân 22, tọa lạc ngay mặt tiền đường Thạnh Xuân 22 (TX22), phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM. Vị trí đắc địa, chỉ cách Quốc lộ 1A khoảng 700m, UBND quận 12 khoảng 2km, thuận tiện kết nối với Quốc lộ 13, Quốc lộ 22, đường Nguyễn Oanh, Tô Ngọc Vân. Đặc biệt, khu đất chỉ cách quận Gò Vấp – khu vực tiệm cận trung tâm – một con sông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức và Bình Dương.
Từ Thạnh Xuân 22, cư dân chỉ mất 5 phút để đến Đại học Nguyễn Tất Thành, Ga Metro số 4 và Quốc lộ 1A; 10 phút đến bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, MM Mega Market Hiệp Phú, UBND Quận 12; 15 phút đến Vincom Gò Vấp, bệnh viện Gò Vấp; 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất và 30 phút đến Bến xe Miền Đông, trung tâm Quận 1, TP.HCM.
Đặc biệt, Thạnh Xuân 22 còn nằm sát nút giao An Sương – cửa ngõ kinh tế chiến lược kết nối TP.HCM với các khu công nghiệp trọng điểm như: KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lộc, KCN Tây Bắc Củ Chi, Khu công nghệ cao TP.HCM, Khu phần mềm Quang Trung, KCN Sóng Thần – VSIP Bình Dương, KCN Tân Tạo, cùng nhiều cụm công nghiệp lớn như Tân Thới Nhì, Tân Hiệp, Nhị Xuân…
Tương lai gần, khu dân cư Thạnh Xuân còn được hưởng lợi từ tuyến Metro Số 4 – tuyến đường sắt dài nhất TP.HCM (35,75 km), kết nối từ Khu đô thị cảng Hiệp Phước qua trung tâm Bến Thành (Quận 1) và kết thúc tại Thạnh Xuân (Quận 12).
Trong bán kính 5-10 phút di chuyển, cư dân Thạnh Xuân 22 dễ dàng tiếp cận trường học các cấp, chợ, siêu thị, bệnh viện, cùng hơn 12 trường đại học. Đặc biệt, Đại học Nguyễn Tất Thành và Đại học Văn Hiến chỉ cách Thạnh Xuân 22 khoảng 2km, tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu học tập, sinh sống và đầu tư.
Ngoài ra, Thạnh Xuân 22 liền kề siêu dự án công viên đa chức năng 150 ha với tổng vốn đầu tư 7.500 tỷ đồng. Đây là công viên lớn thứ hai TP.HCM, chỉ sau Công viên Sài Gòn Safari (485 ha), có quy mô gấp 9 lần Thảo Cầm Viên (17 ha) và 7,5 lần Công viên bờ sông Sài Gòn (20 ha).
21 nền nhà phố Thạnh Xuân 22 có diện tích từ 60 – 80m2, được quy hoạch bài bản với thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu. Tất cả các nền đều đã có sổ đỏ riêng, đảm bảo pháp lý minh bạch và sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Hệ thống đường nội khu rộng từ 12 – 60m, thông thoáng, thuận tiện di chuyển. Các lô đất đều có vỉa hè lớn, không gian sống hiện đại, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.
Thạnh Xuân 22 hiện đang được đưa ra với mức giá hấp dẫn chỉ từ 5 tỷ/nền. Khách hàng chỉ cần thanh toán 30%, nhận ngay sổ đỏ riêng, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%. Đặc biệt, 10 sản phẩm giao dịch đầu tiên sẽ được tặng ngay mỗi sản phẩm 1 cây vàng tài lộc, cơ hội đầu tư an toàn, gia tăng giá trị bền vững.
Khu dân cư Thạnh Xuân 22 được phân phối độc quyền bởi iHouzz.
Hotline: 0868909689
Website: https://ihouzz.com/
App: https://ihouzz.com/app
