Sở hữu lợi thế vị trí địa lý, cách trung tâm Hà Nội 12 km, Từ Sơn không chỉ là điểm kết nối giữa đô thị Bắc Ninh với Thủ đô mà còn có vai trò trung gian giữa các vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Vị trí đắc địa giúp khu vực này tận dụng lợi thế, vươn mình trở thành một trong những khu vực giữ vai trò động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Bắc Ninh.
Những năm qua, thành phố được đầu tư đồng bộ về hạ tầng và quy hoạch với hệ thống giao thông hiện đại gồm các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 18, đường vành đai 4 kết nối trực tiếp với Thủ đô và các tỉnh lân cận. Ngoài ra, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang và Hà Nội- Thái Nguyên cũng giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Từ Sơn và các khu vực trọng điểm kinh tế phía Bắc.
Bên cạnh đó, việc dịch chuyển các trường đại học ra Từ Sơn như Đại học Kinh doanh Công nghệ, Đại học Luật, và sắp tới là Đại học Ngoại Thương cơ sở 2… cùng một số công trình trọng điểm như Bệnh viện Bạch Mai cơ sở Bắc Ninh…
- Lãnh đạo thành phố Từ Sơn cùng lãnh đạo trường Đại học Luật tại cơ sở 2 của trường Đại học Luật Hà Nội . Ảnh: Đại học Luật Hà Nội
Những yếu tố này sẽ tạo động lực phát triển mới cho Từ Sơn, giúp thành phố ngày càng thu hút người dân, nhà đầu tư dịch chuyển ra khu vực vùng ven của Thủ đô.
Các chuyên gia cũng cho rằng, ngoài sở hữu lợi thế là thủ phủ công nghiệp, trung tâm kinh tế của tỉnh Bắc Ninh, đề án mở rộng không gian vùng Thủ đô giúp Từ Sơn hoàn thiện hạ tầng, tạo động lực phát triển kinh tế, xã hội và bất động sản.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục có những đợt tăng giá, việc sở hữu một ngôi nhà riêng ngày càng trở nên khó khăn. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, cánh cửa đầu tư bất động sản tại nội đô cũng dần thu hẹp lại vì khả năng sinh lời không được kỳ vọng cao cũng như tiền vốn bỏ vào lại lớn, đặc biệt quỹ đất của Hà Nội không còn nhiều. Theo đó, làn sóng dịch chuyển ra các vùng ven là xu hướng tất yếu.
- Lãnh đạo thành phố Từ Sơn cùng lãnh đạo trường Đại học Luật tại cơ sở 2 của trường Đại học Luật Hà Nội . Ảnh: Đại học Luật Hà Nội
- Từ Sơn có nhiều lợi thế để thu hút làn sóng dịch chuyển cư dân trong tương lai gần. Ảnh: Báo Bắc Ninh
Trong khi đó, Từ Sơn có nhiều cơ hội để đón đầu xu hướng dịch chuyển dân cư từ nội đô ra vùng ven. Với quỹ đất rộng lớn, các dự án bất động sản tại đây sẽ được quy hoạch bài bản, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ nhà ở, thương mại đến khu công nghiệp. Ngoài ra, một trong những yếu tố khiến các nhà đầu tư địa ốc quan tâm tới Từ Sơn là thành phố này nằm trọn vẹn trong vành đai 4 vùng Thủ đô.
Hơn nữa, việc Bắc Ninh đang hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2026 càng thúc đẩy Từ Sơn phát triển. Điều này không chỉ giúp gia tăng giá trị bất động sản mà còn mở ra cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư.
Song Anh
