Thủ tướng: Phải có chính sách hỗ trợ nhà cho người trẻ từ quê lên thành phố

Tại hội nghị thường trực chính phủ làm việc với doanh nghiệp nhà nước, ngày 27/2, Thủ tướng chia sẻ câu chuyện của bản thân. Ông kể khi mới ra trường phải đi thuê nhà, rồi mua được căn nhà rộng 12 m2, sau đó tăng lên 16 m2, 30 m2 đến 60 m2. Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu phải có chính sách hỗ trợ nhà ở cho người trẻ vì họ là chủ nhân tương lai của đất nước. Nhóm này mới ra trường còn khó khăn, nhất là những người “nhà quê ra tỉnh”.

“Các đồng chí cứ hình dung cuộc đời các đồng chí như thế nào khi từ quê ra tỉnh thì phải đặt mình vào địa vị của những người đó như mình trước đây để giải quyết”, Thủ tướng chia sẻ và nhấn mạnh phải tạo đột phá về phát triển nhà xã hội cho người trẻ, người khó khăn, thu nhập thấp, công nhân lao động.

Trước đó, tại hội nghị với các ngân hàng thương mại ngày 11/2, Thủ tướng cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các nhà băng nghiên cứu, tiếp tục có các gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà xã hội, nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống và những đối tượng khó khăn.

Về tình hình triển khai nhà xã hội, đại diện UBND TP Hà Nội cho biết đang triển khai ba dự án tập trung tại huyện Đông Anh. Sắp tới, một dự án gồm 14 tòa nhà với hơn 1.000 căn hộ sẽ được khởi công tại khu vực Kim Trung.

Cùng đó, dự án lớn nhất có quy mô gần 200 ha được đầu tư gần như nhà thương mại nhưng giá thành thấp, dự kiến dưới 18 triệu đồng mỗi m2. Vị này cho biết khảo sát trên thị trường đa phần các hộ gia đình đáp ứng được mức giá trên.

Hà Nội cam kết hoàn thành tất cả dự án nhà xã hội trong hai năm, hạn đến quý IV/2026.

Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết chính sách xã hội cần xác định rõ ưu tiên phát triển nhà xã hội trước nhà thương mại. Loại hình này cũng phải đầy đủ điều kiện hạ tầng như giao thông, y tế, giáo dục, thể thao, xã hội… như nhà thương mại, “không làm ở những chỗ đầu thừa đuôi thẹo, khỉ ho cò gáy, không làm được nhà thương mại mới xây nhà xã hội”.

Người đứng đầu Chính phủ cũng lưu ý việc phát triển nhà xã hội tại Hà Nội không chỉ tập trung ở “nơi còn nhiều đất” như Đông Anh, trong khi nơi không còn nhiều quỹ đất như quận Nam Từ Liêm thì không làm.

“Ở Đan Phượng mà phải về Đông Anh thì không được, phải có khu nhà xã hội tại Đan Phượng”, ông nói.

Cũng tại hội nghị, Lãnh đạo Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị (UDIC) đã đề xuất Chính phủ chỉ định các doanh nghiệp nhà nước có năng lực về tài chính, kinh nghiệm để triển khai dự án nhà xã hội. Đề xuất này giúp rút ngắn thủ tục đầu tư, đẩy nhanh tiến độ, cũng như tạo được nguồn lực, công ăn việc làm cho doanh nghiệp.

Phản hồi đề xuất trên, đại diện UBND TP Hà Nội cho biết thành phố đã có cơ chế giao cho UDIC những khu vực quy hoạch nhà xã hội để xây bằng nguồn vốn Tổng công ty. Sau khi hoàn thành phần móng, đơn vị sẽ bán cho các hộ gia đình theo danh sách Hà Nội cung cấp, ưu tiên các khu công nghiệp tập trung cho công nhân và tiến tới hộ gia đình nghèo, không có quy định về hộ khẩu.

Cuối năm ngoái, UDIC đã khởi công dự án nhà xã hội tại Khu đô thị Hạ Đình. Tiến độ rút ngắn từ 36 xuống còn 24 tháng.

Dù vậy, tiến độ triển khai nhà xã hội của các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM vẫn ì ạch. Bộ Xây dựng cho biết hai thành phố chưa đạt tới 40% chỉ tiêu dù nhu cầu rất lớn. Cụ thể, Hà Nội phải xây 18.700 căn đến 2025, nhưng thời điểm đó mới có 3 dự án được khởi công (1.700 căn) và 5 dự án xây dựng xong, với 5.200 căn, đạt gần 37% mục tiêu.

TP HCM có chỉ tiêu xây xong 26.200 căn đến 2025. Tuy nhiên, thành phố đạt khoảng 21% mục tiêu với 6 dự án đã cấp phép, khởi công (gần 4.400 căn) và 4 dự án hoàn thành (hơn 1.200 căn). Ngoài ra, TP HCM đăng ký đưa 6 dự án vận hành vào năm 2025.

Kết luận hội nghị, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phải tổ chức hội nghị để bàn cho ra giải pháp thúc đẩy nhà xã hội. “Tất cả trong tay chúng ta, chúng ta có đất đai, cơ chế, chính sách… mà không xoay chuyển được tình thế thì trông chờ vào ai, nếu chúng ta không làm thì ai làm”, Thủ tướng nói.

Ngọc Diễm