Thời gian qua, nhiều dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội đã được khởi công. Tuy chủ đầu tư chưa tổ chức nhận hồ sơ nhưng trên các hội nhóm, nhiều môi giới, sàn bất động sản đã nhận làm thủ tục trọn gói hay bán suất ngoại giao. Tùy theo vị trí của dự án, môi giới chào mức phí, tiền chênh từ hàng trăm triệu tới cả tỷ đồng.
Trước thực trạng này, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị công an thành phố tăng cường chỉ đạo công an cấp xã (nơi có dự án nhà xã hội) rà soát, xử lý môi giới lợi dụng nhận kê khai, nộp hồ sơ mua/thuê/thuê mua trái quy định pháp luật.
“Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ nhà ở xã hội khi được phát giác, kể cả trong quá trình hậu kiểm sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành“, Sở Xây dựng nêu.
Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị công an xử lý “cò” nhà xã hội. (Ảnh minh họa).
Sở Xây dựng cũng đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn người dân kê khai hồ sơ xác nhận điều kiện về nhà ở thuận tiện. UBND cấp xã hỗ trợ người dân trong việc xác nhận các điều kiện về nhà ở, thu nhập, vay vốn ưu đãi.
Sở Xây dựng lưu ý người dân nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư, không qua các đối tượng môi giới, sàn giao dịch bất động sản trung gian.
Trước khi nhận hồ sơ, chủ đầu tư báo cáo để sở đăng thông tin công khai trên trang thông tin điện tử về dự án, giá bán…
Hiện tại, Hà Nội có 1 dự án nhà ở xã hội sẽ tiếp nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua căn hộ từ quý cuối năm 2025, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Giá bán tạm tính khoảng 25 triệu đồng/m². Dự án có 440 căn, trong đó 365 căn là nhà xã hội, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025.
2 dự án khác đang triển khai tại huyện Đông Anh đều chưa công bố thông tin về thời điểm nhận hồ sơ và giá bán. Trong đó, Thăng Long Green City ở khu đô thị mới Kim Chung được khởi công đầu tháng 3 với quy mô hơn 2.000 căn. Khu nhà xã hội thuộc xã Uy Nỗ bắt đầu xây dựng từ cuối 2024.
