Thủy Nguyên đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ từ một vùng ven thành trung tâm hành chính – tài chính mới của Hải Phòng. Khi trục đô thị chính thức dịch chuyển về phía Bắc sông Cấm, khu vực này được ví như “Thủ Thiêm phía Bắc”, mở ra cơ hội đầu tư đáng chú ý cho nhà đầu tư từ Hà Nội, Hải Dương và Hải Phòng.
Vùng lõi phát triển mới – “Thủ Thiêm phía Bắc”
Theo quy hoạch, trung tâm hành chính – tài chính mới của Hải Phòng đang được định hình rõ nét tại khu vực phường Thuỷ Đường, Thủy Nguyên. Điều này đang tạo ra hiện tượng “nước chảy chỗ trũng” khi dòng vốn đầu tư và làn sóng dân cư đổ về khu vực này ngày càng mạnh mẽ.
Sự dịch chuyển trục đô thị về phía Bắc sông Cấm là xu thế tất yếu theo định hướng phát triển của Hải Phòng. Quy hoạch này thể hiện tầm nhìn lịch sử, hướng đến sự phát triển bền vững và dài hạn của thành phố cảng. Nơi đây đang trở thành tâm điểm phát triển mới, tương tự như cách Thủ Thiêm đã làm thay đổi diện mạo của TP.HCM, và được kỳ vọng sẽ trở thành đầu tàu kinh tế cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc trong những thập kỷ tới.
Đặc biệt, khu vực trung tâm phường Thuỷ Đường và Hòa Bình hiện đã có quy mô dân số trên 30.000 người đang sinh sống và làm việc. Không chỉ vậy, đây còn là khu vực gần với trung tâm thị trấn Núi Đèo cũ – nơi đã có sẵn hạ tầng dân sinh, chợ, trường học, bệnh viện và hệ thống giao thông hoàn chỉnh.
Vlasta – Thuỷ Nguyên: Tận hưởng lợi thế vùng phát triển mới
Dự án Vlasta – Thuỷ Nguyên – tọa lạc tại vị trí chiến lược được mệnh danh “Thủ Thiêm phía Bắc”.
Trong bối cảnh này, Vlasta – Thuỷ Nguyên xuất hiện như một điểm sáng đầu tư khi tọa lạc tại vị trí trung tâm của vùng phát triển mới. Dự án thừa hưởng toàn bộ hạ tầng sẵn có, tạo nên lợi thế vượt trội so với các khu đô thị tách biệt thường cần 10-15 năm để hoàn thiện hạ tầng xung quanh.
Hạ tầng giao thông kết nối khu vực cũng đã hoàn thiện với cầu Hoàng Văn Thụ, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các tuyến đường liên vùng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trọng yếu chỉ trong vài phút.
Chị Nguyễn Thu Hà, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội chia sẻ: “Tôi tìm hiểu nhiều dự án tại khu vực phía Bắc, nhưng ấn tượng với Vlasta – Thuỷ Nguyên vì vị trí đắc địa và đã có hạ tầng hoàn chỉnh. Với tốc độ đô thị hóa hiện nay, đây vừa là nơi an cư lý tưởng vừa có tiềm năng sinh lời lớn.”
Hybrid Home – Mô hình nhà phố thế hệ mới
Điểm nhấn đặc biệt của Vlasta – Thuỷ Nguyên là việc kiến tạo trục thương mại sầm uất dài hơn 1km với mô hình Hybrid Home đa chức năng. Đây là mô hình nhà phố thế hệ mới do Văn Phú – Invest tiên phong phát triển, phù hợp với văn hóa và tiềm năng phát triển của thị trường.
Mô hình Hybrid Home tại Vlasta – Thuỷ Nguyên: Kết hợp không gian sống và không gian kinh doanh linh hoạt.
Mỗi căn Hybrid Home tại dự án có tổng diện tích sử dụng gần 300m², thiết kế 4 tầng thông minh với diện tích linh hoạt từ 67m² đến 96m². Đặc biệt, 50% số căn sở hữu 2-3 mặt tiền, gia tăng đáng kể tiềm năng khai thác và giá trị tài sản.
Kiến trúc sư Nguyễn Tiến Quốc, đại diện Văn Phú – Invest nhận định: “Mô hình Hybrid Home tại Vlasta – Thuỷ Nguyên mang tính đột phá khi kết hợp ưu điểm của nhiều loại hình bất động sản. Với mặt tiền rộng 6m, chiều cao tầng 1 lên đến 3,9m và đường trước nhà rộng tới 15m, các căn nhà tại đây có thể đáp ứng đa dạng mô hình kinh doanh từ cửa hàng tiện ích, văn phòng công ty đến nhà hàng, café cao cấp.”
Đây chính là giải pháp lý tưởng để đáp ứng nhu cầu của 30.000 dân cư xung quanh dự án, đồng thời tạo dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.
Trải nghiệm sống chất lượng tại “Thành phố Trung Tâm”
Vlasta – Thuỷ Nguyên kiến tạo chuẩn sống hiện đại với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ từ công viên, khu thể thao đến trường học và clubhouse. Nổi bật là Quảng trường Nghệ thuật Ngân Hà rộng 5.000m² – không gian công cộng lấy ý tưởng từ dải ngân hà cùng hệ mặt trời, trở thành điểm hẹn văn hóa và nghệ thuật của cộng đồng.
Cuộc sống tại “Thành Phố Trung Tâm” này mở ra trải nghiệm hoàn toàn khác biệt với ứng dụng ánh sáng lightscape trong thiết kế cảnh quan tạo không gian đô thị lung linh về đêm, tối ưu năng lượng và kiến tạo bản sắc riêng cho từng phân khu tuỳ theo chức năng ở hoặc thương mại. Trục thương mại sầm uất dọc theo dự án nhờ đó càng trở nên hấp dẫn, nâng tầm giá trị và trải nghiệm mua sắm.
“Sống thoải mái như biệt thự – Kinh doanh thuận lợi như mặt phố – Đầu tư sinh lời như bất động sản dòng tiền” là những giá trị mà Vlasta – Thuỷ Nguyên mang đến cho cộng đồng tinh hoa như trí thức, chuyên gia, doanh nhân, giúp mỗi cá nhân đều có thể tận hưởng nhịp sống năng động, văn minh trong không gian xanh bền vững.
Điểm nhấn Quảng trường Nghệ thuật Ngân Hà với công nghệ LED hiện đại tại Vlasta – Thuỷ Nguyên.
Nắm bắt cơ hội tại thời điểm vàng
Thủy Nguyên đang trở thành khu vực phát triển năng động với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ và mức tăng giá đất ổn định trong 3 năm qua. Đầu tư vào Vlasta – Thuỷ Nguyên lúc này là cơ hội lý tưởng khi dự án đón đầu làn sóng phát triển với đầy đủ yếu tố thuận lợi về chính sách, quy hoạch, hạ tầng và dân cư.
“Thủ Thiêm phía Bắc” đang dần hiện hữu, và dự án Khu dân cư Thủy Nguyên (Vlasta – Thuỷ Nguyên) chính là mảnh ghép quan trọng trong bức tranh phát triển đô thị mới này, mở ra tiềm năng tăng giá và sinh lời bền vững cho nhà đầu tư sáng suốt từ Hà Nội, Hải Dương và Hải Phòng.
