Sau khi Chính phủ phê duyệt thành lập khu Thương mại Tự do (Free Trade Zone – FTZ) rộng 1.881 ha theo Quyết định 1142/QĐ-TTg ngày 13/6/2025, thành phố đã và đang triển khai đồng loạt các dự án hạ tầng chiến lược tại khu vực Liên Chiểu – trái tim của khu FTZ Đà Nẵng. Đỉnh cao của bước chuyển này là lễ công bố quyết định lập FTZ, đồng thời khởi động trao biên bản ghi nhớ cho 8 nhà đầu tư chiến lược và 4 nhà đầu tư nghiên cứu thứ cấp. FTZ gồm 7 phân khu chức năng không liên tục, tập trung vào sản xuất, logistics, thương mại – dịch vụ, công nghệ số và tài chính quốc tế, với mục tiêu trở thành mắt xích quan trọng của chuỗi cung ứng khu vực châu Á – Thái Bình Dương
Đáng chú ý nhất là dự án Cảng Liên Chiểu – được nâng cấp thành cảng nước sâu quốc gia, với tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng, đang đạt trên 85 % tiến độ phần hạ tầng dùng chung và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025. Hệ thống giao thông kết nối cũng đang triển khai tích cực nhằm hoàn thiện mạng lưới đa phương thức: đường ven biển, tuyến đường ven sông Cu Đê, đường vòng tránh Nam Hải Vân, đường nối đến cao tốc Bắc–Nam và đường vành đai phía Tây, với tổng chiều dài hơn 40 km, nhiều đoạn mở rộng lên sáu làn xe
Với những bước đi bài bản này, Liên Chiểu đang dần trở thành cực phát triển logistics – công nghiệp – đô thị mới. Trung tâm hành chính và chủ trương “Đà Nẵng phải trở thành trung tâm giao thương quốc tế” càng được minh chứng rõ hơn qua các nỗ lực hoàn thiện FTZ và hạ tầng liên kết chặt chẽ giữa cảng Liên Chiểu và sân bay quốc tế, góp phần tạo ra hệ sinh thái kinh tế đầy tiềm năng và sức hút mạnh mẽ đối với giới đầu tư nội địa lẫn quốc tế.
Bài toán pháp lý – chìa khóa quyết định thu hút nhà đầu tư
Bên cạnh những tiềm năng vượt trội, thị trường bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng vẫn đang đối mặt với thách thức lớn về pháp lý. Hiện nay, rất nhiều dự án tại đây vẫn đang trong giai đoạn xin phê duyệt hoặc chỉ mới tiến hành lập quy hoạch, dẫn đến tình trạng chậm tiến độ và khiến người mua thiếu yên tâm. Sự thiếu minh bạch về pháp lý không chỉ ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của dự án, mà còn tạo ra rủi ro đáng kể cho quyền lợi nhà đầu tư và người sử dụng trong dài hạn.
Do vậy, các dự án hoàn thiện pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện giao dịch theo quy định đang trở thành “hàng hiếm” trên thị trường và thu hút sự quan tâm đặc biệt. Đây chính là điểm mà Mia Center Point tạo nên sự khác biệt khi là một trong số ít dự án tại Liên Chiểu đã hoàn tất thủ tục pháp lý, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán theo quy định pháp luật. Theo như kế hoạch đã công bố trước đó, dự án dự kiến cất nóc vào tháng 09/2025 và bàn giao vào quý 02/2026, đảm bảo đúng tiến độ cam kết với nhà đầu tư.
Mia Center Point – tâm điểm của làn sóng đầu tư mới
Mia Center Point không chỉ ghi điểm ở tính pháp lý minh bạch, mà còn sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm khu vực FTZ tương lai. Việc nằm trong một vùng đang có hạ tầng đồng bộ và kế hoạch quy hoạch rõ ràng giúp dự án đứng trước cơ hội đón nhận dòng chuyên gia, doanh nghiệp quốc tế và cư dân chất lượng khi FTZ đi vào hoạt động. Bổ sung thêm cho anh, theo như kế hoạch Mia dự kiến cất nóc vào tháng 9/2025 và sẽ bàn giao quý 2/2026 nhé
Bản đồ vị trí Mia Center Point. Ảnh: Mia Center Point
Theo nhận định của các chuyên gia, người mua không chỉ đang đầu tư vào giá trị bất động sản, mà còn đang tham gia vào một chiến lược phát triển dài hạn. Vào thời điểm giá còn hợp lý và hạ tầng đang được xây dựng, Mia Center Point được xem là bước đi sớm nhưng hiệu quả, tận dụng được dư địa tăng giá khi toàn khu vực bước vào giai đoạn bứt phá.
Việc sở hữu bất động sản tại đây được đánh giá là chiến lược đầu tư thông minh, vừa đảm bảo an toàn pháp lý, vừa mở ra cơ hội sinh lời cao từ sự phát triển của FTZ – vùng đất hứa dành cho những nhạy bén với dòng vốn và chuỗi giá trị toàn cầu.
