Thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa liên tục duy trì đà tăng trưởng trong nửa đầu năm, trở thành điểm sáng về thu hút nhà đầu tư.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Khánh Hòa (cũ), trong 6 tháng đầu năm 2025, địa phương ghi nhận gần 16.200 giao dịch bất động sản. Trong đó, riêng quý II đạt hơn 9.200 giao dịch (tăng 32% so với quý I) với tổng trị giá hơn 11.700 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trong quý II dù chưa có các dự án bất động sản mới đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, nhưng giao dịch bất động sản tại địa bàn vẫn tăng mạnh cho thấy nhu cầu của thị trường rất lớn.
Theo thống kê, lượng giao dịch đất nền có giảm nhẹ nhưng tổng trị giá lại tăng vọt (tăng 274% so với quý I). Điều này cho thấy thị trường chuyển dịch từ các giao dịch đầu cơ, lướt sóng nhỏ lẻ sang giao dịch tập trung vào các quỹ đất có pháp lý hoàn chỉnh và giá trị cao.
Một góc tỉnh Khánh Hòa (ảnh: Thảo Quyên).
Theo Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa, việc sắp xếp đơn vị hành chính, sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh là một trong những yếu tố dẫn đến sự gia tăng đáng kể số lượng giao dịch bất động sản trong quý II, đặc biệt là phân khúc đất nền và nhà chung cư.
Ngoài ra, việc các Luật Nhà ở, Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực, cùng các chỉ đạo của UBND tỉnh về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của các dự án, cũng như các chính sách khuyến khích đầu tư vào nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp – cũng đã góp phần thúc đẩy đầu tư, phát triển thị trường bất động sản.
Về nguồn cung, hiện trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có nhiều dự án mới quy mô lớn đã và đang được triển khai, tiêu biểu là các dự án ở khu vực Cam Lâm, Cam Ranh và Nha Trang.
Ngoài ra, hàng loạt khu đô thị, khu nhà ở thương mại cũng đang tiếp tục xây dựng như: Khu đô thị Mỹ Gia, Vega City, khu tái định cư Thành Hải, các chung cư CCU-01, CT-02, KN Paradise, dự án nhà ở xã hội MK Center…
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh còn khoảng 600 căn hộ và biệt thự liền kề chưa tiêu thụ, 600 căn nhà ở riêng lẻ tồn kho, ngoài ra còn có 400 lô đất nền và khoảng 650 căn hộ du lịch.
Tại tỉnh Ninh Thuận cũ (nay là tỉnh Khánh Hòa), dù quy mô nhỏ hơn, vẫn ghi nhận hơn 1.400 giao dịch với tổng trị giá gần 1.300 tỷ đồng, tập trung chủ yếu vào đất nền ven đô, nhà liền kề và các dự án đô thị mới như: Khu đô thị Đông Bắc (K1), Bình Sơn – Ninh Chử… nhờ mặt bằng giá còn mềm, phù hợp với nhu cầu thực.
