Dự án gồm bốn khu tái định cư. Trong đó, khu số 1 có quy mô lớn nhất, rộng 142,9 ha tại xã Cam Lâm, giáp núi Cù Hin và Khu đô thị Golden Bay. Khu số 2 rộng 40,3 ha gần đường Nguyễn Tất Thành và Công viên du lịch sinh thái Bãi Dài. Khu số 3 có 39,5 ha thuộc phường Bắc Cam Ranh, tiếp giáp Quốc lộ 1 và khu giáo dục. Khu số 4 diện tích 16,4 ha, cũng ở Bắc Cam Ranh, giáp khu dân cư hiện hữu và công trình dịch vụ công cộng.
Quy hoạch này nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển đô thị ven biển Cam Lâm và Cam Ranh, đồng thời tạo lập quỹ đất ở ổn định, hạ tầng đồng bộ để phục vụ tái định cư cho người dân. Dự án cũng góp phần hiện thực hóa các mục tiêu phát triển đô thị đã được phê duyệt trước đó, với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh gồm giao thông, điện, cấp thoát nước, trường học, y tế, công viên cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng và thương mại dịch vụ.
- Phối cảnh tổng thể Khu tái định cư huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh, Khánh Hòa. Ảnh:ĐTM
UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan liên quan quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất, tuân thủ đúng chỉ tiêu quy hoạch, công khai minh bạch, tránh thất thoát tài nguyên và đảm bảo sự đồng thuận của người dân trong quá trình triển khai.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) công bố vào tháng 4, Khu tái định cư huyện Cam Lâm và Cam Ranh do Công ty cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư có tổng chi phí sơ bộ để thực hiện khoảng 18.345 tỷ đồng, gồm cả chi phí bồi thường, tái định cư hơn 1.200 tỷ đồng.
Con số này tăng khoảng 6,7 lần so với tổng vốn đầu tư dự kiến do UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt là 2.700 tỷ đồng tại quyết định chủ trương đầu tư hồi tháng 3/2024. Dự án hoạt động 50 năm, dự kiến đưa vào vận hành từ tháng 1/2030. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng yêu cầu tái định cư, ổn định đời sống người dân, đồng thời tạo quỹ đất sạch phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.
Khánh Hòa là một trong những thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng ở duyên hải Nam Trung Bộ. Thị trường bất động sản khu vực này phát triển mạnh trong nhiều năm qua. Năm 2024, tỉnh đã thu hút 25 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký đầu tư gần 51.000 tỷ đồng. Theo số liệu của Sở Xây dựng, hơn 27.200 giao dịch bất động sản với tổng giá trị gần 46.700 tỷ đồng diễn ra tại Khánh Hòa trong 2024, tăng 36% so với năm trước.
Phương Uyên
