Chỉ tiêu này được đề cập trong trong quyết định phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025 của UBND TP Hải Phòng.
Hải Phòng đặt mục tiêu trong giai đoạn trên phát triển 16 dự nhà ở xã hội (giảm 3 dự án so với quyết định năm 2020). Tuy nhiên, thành phố bổ sung 56 vị trí dự kiến để làm nhà ở xã hội, trong đó quận Hải An tập trung nhiều nhất với 10 vị trí, tiếp sau đó là huyện Thuỷ Nguyên với 8 vị trí.
Đến 2025, Hải Phòng dự kiến có diện tích sàn nhà ở xã hội đã 1,5 triệu m2 (tăng gấp gần 2,5 lần so với mục tiêu năm 2020), tương số căn hộ khoảng 20.800 (tăng gấp 2 lần). Như vậy, theo kế hoạch vừa được điều chỉnh, Hải Phòng sẽ gia nhập nhóm những địa phương có chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cao nhất cả nước, chỉ đứng sau các tỉnh, thành phố tập trung nhiều khu công nghiệp như Bình Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh, TP HCM, Long An.
Năm 2021, suất vốn đầu tư nhà ở xã hội tại Hải Phòng khoảng 7,86 triệu đồng mỗi m2. Đến năm 2025, chỉ tiêu này được điều chỉnh, tăng lên 8,49 triệu đồng mỗi m2.
2 năm qua, Hải Phòng có 2 dự án nhà ở xã hội đã được đưa vào sử dụng đều tại huyện An Dương với xấp xỉ 83.000 m2 sàn, tương ứng 1.024 căn hộ. Việc phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2022 đạt 96% mục tiêu. Tuy nhiên, thành phố vẫn chỉ ra số nhà ở chưa đáp ứng được cho nhu cầu của người lao động làm việc tại các cụm, khu công nghiệp; việc thu hút nhà đầu tư còn chưa hiệu quả.
Từ đầu năm đến nay, hai dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng đã được khởi công gồm dự án ở Tổng kho 3 Lạc Viên (quận Ngô Quyền) và dự án tại xã Lê Lợi, Quốc Tuấn, (huyện An Dương). Hai dự án này lần lượt có 4.456 căn hộ (vốn đầu tư gần 4.900 tỷ đồng) và 2.538 căn hộ (với vốn gần 1.600 tỷ đồng).
Về định hướng chung, Hải Phòng đặt mục tiêu phát triển thêm hơn 19,5 triệu m2 sàn nhà ở đến năm 2025. Trong đó, nhà ở thương mại khoảng 7,5 triệu m2, nhà ở do cá nhân hộ gia đình tự xây dựng khoảng 10,5 triệu m2. Tổng nguồn vốn để thực hiện các loại nhà ở là 190.000 tỷ đồng, trong đó doanh nghiệp đóng góp hơn 100.000 tỷ.
Anh Tú
