Sky 9 – Dự án có bể bơi miễn phí nhưng thiếu chỗ đậu xe

Tôi đánh giá cao về vị trí của Sky 9 khi nằm gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây, khu công nghệ cao quận 9, xung quanh có nhiều dự án khác như: The Global City, Ehomes Phú Hữu, Safari Khang Điền…

Từ Sky 9, thông qua đại lộ Mai Chí Thọ, tôi chỉ mất khoảng 10 phút để qua quận 2, tầm 30 phút tới quận 1. Đường đi rộng rãi, ít gặp tình trạng kẹt xe, giúp tôi tiết kiệm thời gian và bớt cảm giác mệt mỏi khi di chuyển. Tôi làm việc ở quận 9 nên đi lại cũng thuận lợi, nhưng nếu cần tới sân bay thì phải mất hơn một giờ.

Tuy nhiên, do nằm gần cao tốc nên những block sát đường thường bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn. Căn hộ tôi ở thuộc block CT1 được xây khuất phía trong, thành ra đỡ hơn đôi chút.

Căn hộ tôi ở có quy mô 2 phòng ngủ, một vệ sinh, tầm nhìn thoáng mát ra hồ bơi nội khu và dãy biệt thự, giá thuê 5 triệu đồng một tháng, không kèm nội thất. Tôi có tìm hiểu thì thấy giá bán căn hộ tương tự tại đây khoảng 1,4 tỷ đồng.

Sky 9 được bàn giao vào cuối năm 2017, đầu năm 2018, đến nay được hơn 5 năm nhưng nhìn chung, bề ngoài công trình vẫn còn mới. Chất lượng xây dựng khá tốt, vì sau 3 năm sử dụng, tôi không thấy có hiện tượng tường nứt hay thấm nước.

Sky 9 có 3 block gần như đã được lấp đầy, chỉ vài căn hộ còn trống, tạo nên một cộng đồng dân cư đông đúc. Đa số cư dân ở đây là gia đình trẻ, khá thân thiện và nhiệt tình, nhưng có đông trẻ con nên sinh hoạt hơi ồn ào. Tuy vậy, do căn hộ được cách âm tốt nên ít khi nghe thấy tiếng ồn từ tầng trên hay phòng bên cạnh.

Ngay trong khuôn viên nội khu là hồ bơi và phòng tập gym miễn phí. Các shophouse phía trong dự án chủ yếu là lớp dạy võ, yoga…, còn dãy mặt ngoài thì kinh doanh nhà hàng ăn uống, cafe rất nhộn nhịp. Tuy nhiên, tiện ích ngoại khu chưa nhiều, nếu muốn đến các trung tâm thương mại hay bệnh viện lớn thì phải đi khá xa.

Khuôn viên dự án tương đối thoáng mát, nhưng khu vực giữa 2 tòa CT3 – CT2 còn ít cây xanh. Trước đây, cả 3 block đều không có cây ATM, mỗi khi cần rút tiền mặt, cư dân phải chạy xe tìm kiếm vòng quanh khu khá bất tiện. Kể từ khi lắp đặt một cây ATM hồi tháng trước, tôi thấy thuận tiện hơn rất nhiều.

Một điểm trừ nữa là block tôi ở chỉ có một tầng hầm để ôtô, bãi đậu xe máy tuy khá rộng nhưng vẫn không đủ sức chứa do dân cư đông. Chỉ những block được thiết kế 2 khu để xe riêng mới tránh được tình trạng quá tải. Tôi thấy công tác quản lý chưa chuyên nghiệp, vì tình trạng thiếu chỗ giữ xe xảy ra đã lâu nhưng vẫn không có phương án khắc phục.

Đánh giá chi tiết dự án:

Hồng Minh
Block CT1 – Sky 9