Sky Park Residence - Dự án tầm nhìn thoáng, giá cao

Dự án có tầm nhìn không bị che chắn bởi các toà nhà khác, tuy nhiên giá mua chuyển nhượng khá cao, từ 60 triệu đồng mỗi m2.

Vợ chồng tôi đang sống ở một căn hộ hai phòng ngủ tại Sky Park Residence ở mặt đường Tôn Thất Thuyết, quận Cầu Giấy. Dự án có hai tòa A và B thì căn hộ của tôi nằm ở tòa A, diện tích 71 m2. Tôi mua lại căn này từ chủ cũ với giá 4,3 tỷ đồng, khoảng 60 triệu đồng mỗi m2. Giá này tôi cho rằng hơi cao, có thể do tác động của mặt bằng giá căn hộ cao cấp khu Cầu Giấy.

Trước đó tôi cũng tham khảo nhiều dự án cùng khu vực như Mipec 360 hay The Zei. Nhưng trong cùng tầm giá, xét về tiện ích xung quanh, thiết kế căn hộ và chất lượng bàn giao, tôi đã lựa chọn Sky Park Residence. Xung quanh dự án chủ yếu là cơ quan ban ngành và tòa văn phòng nên không gian khá yên tĩnh.

Ngoài ra dự án còn gần với nhiều tuyến đường lớn, kết nối thuận tiện với cả khu vực trung tâm hay ngoại thành như Phạm Hùng, Xuân Thủy, Cầu Giấy… Bên cạnh dự án là trường mầm non nên rất thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ. Dự án nằm giữa hai công viên là công viên Cầu Giấy và công viên hồ điều hòa. Đây là điểm tôi rất ưng ý vì có không gian để thư giãn, chạy bộ. Đường xung quanh dự án khá thoáng, mật độ xây dựng xung quanh thấp nên tôi cảm thấy thoải mái, không chật chội, bí bách như nhiều dự án chung cư khác ở nội thành.

Tiện ích nội khu dự án ở mức cơ bản như hồ bơi mái che, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ. Khối đế không phải quá đa dạng, gồm siêu thị Winmart, một số quán cafe. Tuy nhiên diện tích cho khu vui chơi trẻ em tôi thấy hơi hẹp so với một số dự án tôi từng tham khảo. Trong khi nhu cầu của các gia đình có trẻ nhỏ tại khu căn hộ khá lớn.

Nhà khi bàn giao đã có nội thất cơ bản. Tôi đánh giá đây là điểm cộng vì chủ đầu tư bàn nội thất hoàn thiện, chất lượng cao cấp như Toto, Malloca, đặc biệt cửa chống cháy cho từng căn hộ. Mật độ căn hộ khá thoáng cùng với tầm nhìn công viên và hồ điều hòa.

Dự án có ba tầng nổi đỗ xe cho cư dân, một tầng hầm dành cho khách cư dân hoặc khu trung tâm thương mại. Tuy nhiên cũng giống như tình trạng nhiều dự án chung cư nội thành hiện nay, việc quá tải chỗ đỗ xe không tránh khỏi. Hiện dân cư về đã đông đúc nên tôi quan sát thấy nguy cơ thiếu chỗ đỗ đang xảy ra, một số xe ôtô đã phải để xe ngoài.

Về tổng thể, tôi nhìn nhận vị trí và tiện ích xung quanh dự án khá tương xứng với giá, không gian sống phù hợp với gia đình trẻ.