Theo đó, thành phố phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất đối với diện tích 516.396 m2 đất ở của Vinhomes tại thời điểm tháng 12/2024 là 11,84 triệu đồng/m2, tương ứng tổng tiền phải nộp hơn 6.116 tỷ đồng.
Giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất trả tiền hàng năm đối với 10.019 m2 đất bãi đỗ xe là 2,4 triệu đồng/m2 với tuyến 1 và 1,8 triệu đồng/m2 với tuyến 2. Khu đất bãi đỗ xe được xác định thuộc vị trí 4 đường Phạm Văn Đồng, đoạn từ ngã ba Phạm Văn Đồng – Mạc Quyết đến hết địa phận phường Anh Dũng.
Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thuỵ được UBND TP. Hải Phòng Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3669/QĐ-UBND vào tháng 11/2022.
Ngày 5/7/2023, Vinhomes được UBND TP Hải Phòng chấp thuận nhà đầu tư. Đến ngày 15/11/2023, dự án được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500.
Dự án khu đô thị mới Dương Kinh – Kiến Thụy trên địa bàn huyện Kiến Thụy, TP. Hải Phòng có tổng mức đầu tư 23.218 tỷ đồng. Tổng diện tích đất thực hiện là 240,6 ha.
Trong đó, 69,4 ha xây dựng nhà ở bao gồm nhà ở chung cư cao khoảng 10 tầng (nhà ở xã hội) trên diện tích dự kiến 13,9 ha, tổng diện tích sàn dự kiến 232.000 m2.
Nhà ở liền kề trên diện tích dự kiến 36,6 ha tổng diện tích sàn dự kiến hơn 1.800 triệu m2 (khoảng 5.000 căn), đầu tư xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài và hơn 18,8 ha phát triển biệt thự (khoảng 1.300 căn).
Các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng trên diện tích 28,9 ha (dự kiến xây dựng 1 trường THPT, 5 trường mầm non, 3 trường tiểu học, 2 trường THCS và 1 trường liên cấp,.v.v…).
Dự án có diện tích đất thuộc quận Dương Kinh khoảng 107,3 ha, diện tích đất thuộc huyện Kiến Thụy khoảng 133,27 ha (xã Đông Phương: 97,41 ha; xã Đại Đồng: 36,07 ha); liên quan đến 983 hộ dân (xã Đông Phương: 692 hộ; xã Đại Đồng: 291 hộ); 2 tổ chức.
