Thời gian gần đây, tin đồn về việc sáp nhập Quảng Nam và Đà Nẵng đã khiến nhiều người bất ngờ và gây ra làn sóng trong giới đầu tư bất động sản. Mặc dù chưa hề có thông báo chính thức từ các cơ quan chức năng, nhưng thông tin này đã làm nhiều nhà đầu tư, người dân bắt đầu chuyển hướng chú ý đến các khu vực giáp ranh giữa hai tỉnh này, đặc biệt là các khu đất nền.
Nhiều khu vực mua bán đất giáp ranh Đà Nẵng sôi động trở lại.
Chị L., người đi mua đất cho biết, sau khi nghe tin sáp nhập giữa Quảng Nam và Đà Nẵng, chị đã tìm đến các khu đất giáp ranh giữa hai tỉnh này để mua đất. Chị cho rằng nếu sáp nhập thành công, khu vực này sẽ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ hơn, từ đó kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản.
“Tôi quyết định tìm mua đất sớm vì sợ giá tăng nhanh trong thời gian tới sẽ rất khó để mua. Tôi chỉ nghe đồn là sáp nhập giữa hai địa phương chứ chưa có thông tin chính thức, mặc dù vậy tôi vẫn quyết đi tìm mua”, chị L. cho biết.
Nhiều người tìm đến mua đất tại khu vực phường Điện Ngọc giáp ranh Đà Nẵng.
Anh Đ.V., người môi giới bất động sản cho hay: Mặc dù thông tin về việc sáp nhập vẫn chỉ là tin đồn, nhưng làn sóng mua đất tại các khu vực giáp ranh giữa Quảng Nam và Đà Nẵng đã trở nên vô cùng sôi động. Các khu đất ven giáp ranh Đà Nẵng thuộc phường Điện Ngọc, Điện Bàn (Quảng Nam) những ngày này trở thành điểm nóng, thu hút nhiều người dân và các nhà đầu tư đến tìm mua.
Anh V., cho biết thêm, trước Tết giá đất vẫn còn thấp hơn rất nhiều, tuy nhiên sau những tin đồn về việc sáp nhập giá đất đã tăng nhanh chóng. “Dù chỉ mới là tin đồn nhưng nhiều ngày qua rất đông người dân đổ xô tìm mua. Giá mỗi lô đất hiện đang tăng từ 200 – 300 triệu mỗi lô nhưng nhiều người vẫn chọn mua”, anh V. nói.
Lô đất 110m ở vị trí đẹp được chào bán với giá gần 2 tỷ đồng.
Cũng theo anh V., không chỉ người dân các vùng lân cận, thậm chí nhiều người từ các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đã tìm đến để đầu tư. Một số người cho rằng giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nếu thông tin sáp nhập này được thực hiện.
Ông Lê Đình Chung – Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, cho biết: Có nhiều yếu tố đã thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường đất nền Quảng Nam, Đà Nẵng trong thời gian qua. Tuy nhiên, thông tin về việc sáp nhập giữa Quảng Nam và Đà Nẵng cũng đã tác động mạnh mẽ đến giá cả hiện tại.
“Khách hàng khi mua đất trong thời gian này cần tìm hiểu kỹ về mặt pháp lý của dự án, ưu tiên lựa chọn những dự án đã hoàn thành pháp lý, có sổ đỏ, để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư bất động sản”, ông Chung nói.
Theo ông Nguyễn Đức Lập – Viện trưởng viện nghiên cứu Bất động sản cho biết: “Thông tin về việc sáp nhập giữa hai địa phương Quảng Nam, Đà Nẵng đã đẩy giá đất tăng cao trong thời gian qua. Người dân và nhà đầu tư cần lưu ý khi giao dịch, mua đất, bởi khu vực giáp ranh Quảng Nam có nhiều dự án bị sai phạm về mặt pháp lý trong thời gian qua. Vì vậy, người dân và nhà đầu tư cần thận trọng khi mua để đảm bảo an toàn”.
