Ông Phạm Đức Toản, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ, cho biết, cũng giống năm ngoái, năm nay công ty của ông sẽ cố gắng chi trả tháng lương thứ 13 cho cán bộ nhân viên. Ngoài ra, tiền thưởng Tết nhân viên bất động sản cao hay thấp còn dựa vào doanh số kinh doanh.
Theo ông Toản, nhiều năm nay, ông coi khoản thưởng Tết như phần thể hiện trách nhiệm, chia sẻ, đồng hành của chủ doanh nghiệp với người lao động. Đặc biệt, khi khó khăn người lao động càng mong có thưởng Tết.
Tuy nhiên ông Toản thừa nhận, năm nay thị trường dù đã có sự biến chuyển nhưng nhìn chung các doanh nghiệp bất động sản vẫn còn rất nhiều khó khăn. ” Mấy năm nay, rất hiếm doanh nghiệp bất động sản thưởng Tết bằng nhà hay các hiện vật có giá trị như trước kia. Nhiều doanh nghiệp bất động sản duy trì thưởng được tháng lương thứ 13 đã là sự cố gắng lớn ”, ông Toản nói.
Sau 20 năm kinh doanh, dù năm nay thị trường bất động sản không còn ảm đạm như năm ngoái khi giá bất động sản tăng nhưng thị trường vẫn gặp khó về thanh khoản và nguồn cung. Hiện tại, nguồn cung thị trường chỉ rơi vào một số chủ đầu tư lớn.
” Năm nay, thưởng Tết chỉ tập trung ở một số chủ đầu tư lớn, còn các doanh nghiệp nhỏ vẫn gặp khó. Thị trường bất động sản tốt hơn năm ngoái khi các doanh nghiệp không phải vật vã xoay dòng tiền để trả nợ nhưng vẫn chưa thật sự có màu hồng “, ông Toản nói.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn khó có thưởng Tết. (Ảnh minh họa: Minh Đức).
Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6 cũng cho biết, mức thưởng Tết năm nay sẽ có sự phân hoá rõ rệt giữa các đơn vị. Với các doanh nghiệp nhỏ vẫn gặp phải khó khăn về pháp lý nên chưa có dự án, việc thưởng Tết “là cả vấn đề”. Nhưng một số doanh nghiệp có sản phẩm bán tốt trong năm qua tập trung ở Hà Nội, Hưng Yên hay Hà Nam thì dự kiến sẽ có đột phá về thưởng Tết.
Đối với công ty của ông, do năm nay làm ăn khởi sắc nên ông treo thưởng cao. Theo đó, mức thưởng cao nhất với nhân viên kinh doanh, người đạt doanh số tốt là 1 ô tô Mercedes trị giá 2 tỷ đồng. Ngoài ra còn có rất nhiều phần thưởng khác trị giá hàng trăm triệu đồng.
Theo ông Giang Anh Tuấn, Giám đốc sàn bất động sản Tuấn Anh, suốt từ giữa năm 2022 đến nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn khi không có sản phẩm để bán nhưng vẫn phải bỏ ra ngân sách khá lớn để duy trì hệ thống. Trong khi đó, dòng tiền dự trữ từ năm 2022 cũng dần cạn kiệt, nhiều công ty bị chủ đầu tư nợ tiền phí môi giới từ năm 2022 đến nay vẫn chưa trả.
Công ty ông Tuấn năm nay gần như chỉ phát triển mảng bán nhà đất thổ cư, vì vậy, so với năm ngoái, thị trường khá sôi động và công ty bắt đầu có dòng tiền trở lại. Do vậy, ông dự kiến năm nay thưởng Tết trung bình là khoảng 10 triệu đồng/người. Tuy nhiên, mức thưởng Tết không đồng đều, những nhân viên kinh doanh xuất sắc, doanh số bán hàng cao có thể có mức thưởng cao nhất là 50 triệu đồng.
Ông Tuấn cũng cho biết, thị trường năm 2024 sôi động hơn năm 2023, nhưng vẫn rất khó khăn do nguồn cung hạn chế, giá nhà bị đẩy lên quá cao, lượng khách tìm mua nhà không nhiều.
Với những doanh nghiệp chuyên bán hàng tại các dự án thì khó khăn vẫn bủa vây do khó khăn về nguồn hàng, nhiều doanh nghiệp vẫn lỗ nặng. Vì vậy, thưởng Tết tại các doanh nghiệp này sẽ không cao, thậm chí không có thưởng Tết.
Ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Asian Holding cũng cho biết, năm nay là năm đầu tiên công ty ông không có thưởng Tết. Công ty chỉ có quà và hỗ trợ vé xe cho nhân viên ở xa về quê đón Tết.
Lãnh đạo một doanh nghiệp địa ốc tại TP.HCM chia sẻ, 3 năm nay, thị trường bất động sản khó khăn. Công ty làm ăn thua lỗ, số lượng nhân viên đã giảm một nửa, những nhân viên còn lại cũng bị cắt hết chế độ, chỉ cố gắng trả lương cơ bản. ” Tình hình vẫn rất khó khăn, công ty tôi chỉ cố gắng trả lương cơ bản đúng hạn cho nhân viên, còn thưởng Tết chắc chắn là không có ”, vị lãnh đạo này cho hay.
Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam – dự báo, doanh nghiệp bất động sản năm nay vẫn còn khó khăn nên thưởng Tết chắc chắn không thể nhiều như 3 năm trước đây. Năm nay cũng sẽ có doanh nghiệp thưởng Tết lớn hoặc khá nhưng không nhiều.
Một số môi giới địa ốc cũng cho rằng mức thưởng Tết năm nay không thể bằng được giai đoạn “sốt nóng”, nhiều đơn vị thậm chí còn không thưởng Tết cho nhân viên. Tuy nhiên, với những công ty làm về nhà đất thổ cư hay chuyên bán các dự án chung cư tại Hà Nội thì mức thưởng có thể tốt hơn so với năm ngoái, khoảng 50 – 100 triệu đồng/người.
