Thông tin trên được Sở Tài Nguyên và Môi Trường TP HCM nêu trong báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2024 vừa công bố.
Theo đó, tính đến ngày 18/12/2024, tổng nguồn thu từ đất đai trên địa bàn đạt gần 25.305 tỷ đồng, tăng hơn 8.062 tỷ đồng so với năm 2023 (17.242 tỷ đồng). Trong đó, khoản thu từ tiền sử dụng đất là 9.654 tỷ đồng, tăng 3.792 tỷ đồng (tương ứng 64,7%) so với 2023. Tiền thuê đất, thuê mặt nước đạt 5.957 tỷ đồng, tăng 866 tỷ đồng (tương ứng 17%).
Với khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản, năm qua đạt 9.692 tỷ đồng, tăng hơn 3.400 tỷ đồng (tương ứng 54%) so với năm 2023. Khoản thu từ lệ phí trước bạ nhà đất là 2.408 tỷ đồng, tăng 50,3%; thu từ thuế thu nhập cá nhân, nhận thừa kế, quà tặng bất động sản hơn 7.284 tỷ đồng, tăng 55,4% so với năm 2023.
- Bất động sản khu đô thị Thủ Thiêm, khu vực ven sông Sài Gòn, tháng 10/2024. Ảnh: Quỳnh Trần
Ngoài ra năm ngoái, Sở này cũng cấp 5.789 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức và cá nhân, đăng ký biến động nhà đất 367.573 hồ sơ. Trong đó cấp 5.440 Giấy chứng nhận đối với tổ chức và 362.113 Giấy chứng nhận cho cá nhân. Sở cũng tham mưu lập Tổ công tác để giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các dự án phát triển nhà ở thương mại, đảm bảo phù hợp các quy định.
Theo dữ liệu từ Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), trong 11 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản thành phố ghi nhận mức tăng trưởng trên 9%. Còn trong báo cáo về tình hình kinh tế – xã hội TP HCM năm 2024 của Cục Thống kê cho hay doanh thu kinh doanh bất động sản thành phố ước đạt 282.134 tỷ đồng, chiếm 60,6% trong doanh thu dịch vụ khác và tăng 7,9% so với cùng kỳ.
Cục Thống kê nhận định thị trường bất động sản đã có dấu hiệu hồi phục khi các chính sách hỗ trợ của Nhà nước phát huy hiệu quả, lãi suất huy động và cho vay sản xuất kinh doanh giảm giúp tạo điều kiện để người dân, doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn. Tuy vậy, ngành này vẫn còn nhiều khó khăn khi chỉ đóng góp 1,1% vào mức tăng GRDP của thành phố.
Về giải pháp để phát triển thị trường bất động sản năm 2025, Cục Thống kê TP HCM cho hay cần tập trung tích cực gỡ vướng pháp lý cho các dự án bất động sản, kéo giảm giá nhà ở, đất ở. Điều này nhằm góp phần hạn chế sự lãng phí tài nguyên xã hội góp phần vào thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.
Phương Uyên
