Theo báo cáo thị trường quý IV năm 2024 của Savills, giá bán sơ cấp của phân khúc căn hộ tăng 9% theo quý và 29% theo năm. Riêng phân khúc hạng A giá bán thứ cấp trung bình tăng 19% mỗi năm kể từ năm 2020. Điều này đến từ nhu cầu ngày càng tăng của tầng lớp thượng lưu, những người có xu hướng tìm kiếm không gian sống yên tĩnh, đảm bảo an ninh cũng như các tiện ích dịch vụ đẳng cấp.
- Thị trường căn hộ chung cư cao cấp còn hạn chế về nguồn cung. Ảnh: CĐT
Tại Việt Nam, giá bán trung bình cho căn hộ cao cấp đến siêu sang dao động 5.400 USD đến 15.000 USD mỗi m2 (trên 137 đến 380 triệu đồng), theo “Báo cáo Horizon khu vực châu Á – Thái Bình Dương ” của Knight Frank (Anh) năm 2024. Mức giá này được đánh giá có xu hướng tiệm cận với thị trường toàn cầu nhưng hiện tại vẫn còn dự địa tăng trưởng.
Khi quỹ đất ngày càng khan hiếm, việc sở hữu bất động sản ở vị trí đẹp thuộc khu vực trung tâm về kinh doanh và đời sống xã hội là tài sản đảm bảo tạo giá trị bền lâu. Ngoài ra, tốc độ tăng trưởng kinh tế cũng góp phần tạo cơ hội cho Việt Nam trở thành điểm đến của các nhà đầu tư và chuyên gia nước ngoài.
Cùng với đó, phong cách quiet luxury (sự xa xỉ thầm lặng) ngày càng được giới nhà giàu ưa thích. Tầng lớp tinh hoa thường ưu tiên những sản phẩm bất động sản hạng sang riêng tư và kín đáo ở những nơi có vị trí đắc địa, thiết kế tinh tế; tiện ích độc bản và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Bất động sản mà họ săn đón thường nằm trong bộ sưu tập hiếm có.
Đại diện nhà phát triển bất động sản Indochina Capital cho rằng, việc giới tinh hoa sở hữu căn hộ cao cấp, không đơn thuần chỉ là tìm kiếm một không gian sống xứng tầm cho gia chủ mà còn là nơi thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách sống khác biệt, đẳng cấp của chủ nhân.
Trên thị trường, không nhiều dự án bất động sản đáp ứng được các tiêu chí khắt khe nằm ở khu vực lõi trung tâm – nơi quỹ đất dần trở nên cạn kiệt. Ra mắt vào quý cuối năm 2024, The Nelson Private Residences (The Nelson) là dự án căn hộ cao cấp duy nhất ở thời điểm hiện tại sở hữu vị trí trung tâm quận Ba Đình và có nguồn hàng chào bán ra thị trường.
Sức hút của The Nelson đến từ vị trí đắc địa, ý tưởng thiết kế cùng hệ tiện ích – dịch vụ đẳng cấp theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao hướng đến giới siêu giàu sống tại quận Ba Đình.
- Thị trường căn hộ chung cư cao cấp còn hạn chế về nguồn cung. Ảnh: CĐT
- The Nelson là dự án căn hộ hạng sang duy nhất nằm trong khu vực lõi Thủ đô được ra mắt trong năm 2024. Ảnh: CĐT
Nằm trên trục đường tập trung nhiều cơ quan hành chính, tài chính, ngân hàng lớn, The Nelson cao 27 tầng với 175 căn. Mỗi chi tiết tại dự án đều được chăm chút tỉ mỉ như Doorman tiếp đón tại sảnh, hỗ trợ xách hành lý, đánh ôtô xuống hầm khi được yêu cầu. Lễ tân chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế của Savills; không gian sảnh mang tính nghệ thuật đẹp tựa khách sạn 5 sao với mùi hương tinh dầu dịu nhẹ. Thang máy thương hiệu Schindler phục vụ 8 căn hộ một sàn.
- Thị trường căn hộ chung cư cao cấp còn hạn chế về nguồn cung. Ảnh: CĐT
- The Nelson là dự án căn hộ hạng sang duy nhất nằm trong khu vực lõi Thủ đô được ra mắt trong năm 2024. Ảnh: CĐT
- Sảnh lễ tân sang trọng tiêu chuẩn khách sạn 5 sao tại The Nelson. Ảnh: CĐT
Nội thất căn hộ được thiết kế mang hơi thở của cuộc sống sang trọng, hiện đại và tiện nghi. Ngay trong tòa nhà còn được bố trí các đặc quyền riêng tư như: lounge & cigar, café, phòng tiệc riêng tư, bể bơi vô cực, phòng tập gym cá nhân, phòng sauna & jacuzzi riêng tư, khu vườn dạo tầng mái, đảo thiền… Bên cạnh đó là các dịch vụ cá nhân hoá như chăm sóc cây xanh, dọn nhà theo giờ, đặt nhà hàng/ xe riêng tư.
The Nelson được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu của tầng lớp cư dân thành đạt, thích sống ở khu vực lõi đô thị – nơi dễ dàng kết nối tới các tụ điểm vui chơi, giải trí sôi động của Hà thành mà vẫn tận hưởng không gian riêng tư, sang trọng và tiện nghi ngay trong căn hộ.
Song Anh
