Đề xuất bán đấu giá chung cư ‘đất vàng’ lớn nhất Cần Thơ

Tại cuộc họp sơ kết 7 tháng đầu năm 2023, ông Mai Như Toàn, Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ, cho biết chung cư 91B gồm 9 lốc nhà 4 tầng được xây dựng trên diện tích 2,6 ha tại phường An Khánh, quận trung tâm Ninh Kiều, đưa vào sử dụng đến nay gần 20 năm.

Tuy nhiên, công trình chưa được bảo trì sửa chữa nên hạ tầng kỹ thuật điện, cấp thoát nước, phòng cháy, chữa cháy thường xuyên hư hỏng. Đơn vị chủ quản phải sửa chữa tạm, chắp vá để công trình hoạt động. Hiện khu chung cư này xuống cấp nghiêm trọng, việc sửa chữa ước tính hàng chục tỷ đồng nhưng không có kinh phí. Sở Xây dựng dự kiến đề xuất UBND TP Cần Thơ có phương án bán đấu giá khu chung cư để tăng nguồn thu cho ngân sách.

Ông Toàn cho biết thêm, khu chung cư 91B có vị trí đẹp, diện tích lớn nên nếu thành phố có phương án tốt, như chuyển thành đất thương mại dịch vụ thì sẽ thu hút nhà đầu tư.

“Khi đó, giá trị khu đất mang lại sẽ gấp nhiều lần so với phương án bỏ tiền ra để cải tạo, sửa chữa tòa chung cư. Phần ngân sách thu được có thể bù được chi phí phát triển các dự án nhà ở xã hội mới”, ông Toàn nói.

Hiện các hộ dân sinh sống tại tòa chung cư là cán bộ, công chức, viên chức, thuộc diện chưa có nhà ở, được thuê với giá hàng tháng khoảng 500.000 đồng đến 2 triệu đồng. Sở Xây dựng cho hay, nếu phương án trên được thông qua, các hộ dân sẽ được bố trí nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội mới.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, hiện phương án trên mới ở giai đoạn đề xuất chủ trương chưa thể đưa ra giá khởi điểm dự kiến. Tuy nhiên, hiện giá đất quanh khu vực này từ 40-50 triệu đồng mỗi m2.

Về vấn đề này, ngày 17/8, ông Dương Tấn Hiển – Phó chủ tịch thường trực UBND TP Cần Thơ cho biết, đây mới là đề xuất của Sở Xây dựng. UBND TP sẽ xem xét, nghe báo cáo kỹ lưỡng các vấn đề, phương án liên quan như việc ảnh hưởng, di dời người dân, kinh phí, tính khả thi… mới có thể đưa ra quyết định.

An Bình