Huyện Cam Lâm vừa ra thông báo tạm dừng tiếp nhận, giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. Lý do là Quy hoạch sử dụng đất của huyện đến năm 2030 (phê duyệt vào tháng 2/2022) và Kế hoạch sử dụng đất của huyện năm 2023 (phê duyệt vào tháng 3/2023) chưa thống nhất với Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 3/2023.
Cụ thể, thời điểm lập quy hoạch sử dụng đất chưa có định hướng phát triển huyện Cam Lâm thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế theo Nghị quyết 09 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến 2045.
Theo Nghị định 43, sau khi quy hoạch tỉnh được phê duyệt, nếu quy hoạch sử dụng đất cấp huyện có mẫu thuẫn với quy hoạch tỉnh thì phải điều chỉnh cho phù hợp. Việc tạm dừng nói trên được áp dụng cho đến khi có sự đồng bộ giữa các bản đồ quy hoạch đã được phê duyệt hoặc có văn bản chỉ đạo của cấp có thẩm quyền.
Bất động sản Cam Lâm trở thành một trong những khu vực có diễn biến phức tạp cả về giá bán và thanh khoản trong khoảng 2 năm qua với một loạt các thông tin về quy hoạch dưới dạng tin đồn xuất hiện trên thị trường. Cùng với sự xuất hiện của nhiều môi giới, nhà đầu tư từ nhiều tỉnh, thành, tình trạng phân lô bán nền, chuyển đổi mục đích sử dụng đất diễn ra phổ biến. Cuối năm ngoái, nhiều cán bộ huyện này bị kỷ luật vì sai phạm trong quản lý đất đai, cho phép phân lô tách thửa không đúng quy định.
Ngọc Diễm
